www.bronowiceresidence.fora.pl

borkowski

Pani Regino,
spokojnie. Teraz jest wszystko jasne. Prawdę mówiąc podejrzewałem, że o to chodziło.
Wiem, że Atal ma straszny bałagan u siebie i informacje również nie są precyzyjne, często wynikają z tego, iż kolejne osoby kolejnym osobom przekazują a wiadomo jak to działa - pomidor...

Natka

Ale czy to bylo az takie "jednostkowe", wielce tajemnicze do napisania...Nie rozumiem.....

Mnie to rowniez wcale nie dziwi, poniewaz u nas Atal nalegal na ostatnia transze. Tylko, zeby ost transza mogla wyjsc z banku, musialy byc dostarczone zdjecia. Zdjecia, ktorych jeszcze tydzien temu nie bylo, bo nie bylo podlog. Fakt spieli sie w czasie pozniej, ale widac ze zamieszanie maja.

Ja jednak nie uwazam, ze moze to byc wielce odosobniony przypadek... Moze okazac sie tak, ze wiele z nas pojdzie na odbior i mieszkanie nie bedzie skonczone. Tfu, tfu!

celtik44

wrażenia po odbiorze (lokal z wykończeniem):
po pierwsze duże podziękowania dla pani z Atalu (o ile się nie mylę p. Halinka) - głównie za cierpliwość Smile

); odbiór trwał około 4 godziny; towarzyszyła nam ekipa (architekt i budowlaniec), która robiła wszystko żeby pokazać że warto korzystać z ich usług:) wskazali kilka drobnych "usterek" - żadnych które nie dawały by nam spać po nocach. Ze strony Atalu nie było żadnych problemów z umówieniem się na drobne poprawki.

dodatkowo uzyskaliśmy informację że każdy lokal jest podłączony do anteny telewizyjnej (tv naziemna); natomiast plany malowania budynków są już nieaktualne (obecny kolor zostaje)

Regina

Cieszę się, że potwierdza się wersja o jednostkowej wpadce i odbiory się udają. Potwierdza się także, opinia o "w porządku" zachowaniu pracowników przy odbiorze

malafrania

Pociągnę wątek na co trzeba zwracać uwagę. Podpowiedzcie proszę co dla Was jest ważne w czasie odbioru i gdzie zaglądać żeby potem nie pluć sobie w brodę że coś się przeoczyło i żeby za 13 miesięcy po odbiorze mieszkanie nie wymagało remonciuku. Proszę dajcie jakieś wskazówki, obawiam się że mieszkanie będę odbierać sama, a nie ukrywam że wiele mi można wcisnąć kitu. Taką mam przypadłość że na 'budowlance' się nie znam Wink

yaqbpl

Celtik to moze polecisz tych specjalistow od odbioru?

Rammi

Też bym się podpiął pod powyższą prośbę yaqubpl o polecenie w/w specjalistów

Regina

Regina

Ściąga z wpisów z etapu I, II i III:

________________________________________
"zarysowana balustrada na balkonie
brak kratek na przewodach wentylacyjnych
porysowane parapety
zarysowana futryna okienna
dziura w elewacji po mocowaniu rusztowania
zwisający za oknem peszel z przewodem uziemiającym
brak przewodu uziemiającego w kuchni
nierówności na połaczeniu ściany żelbetowej/murowanej w łazience
odpadający włącznik światła
brak pionowości okna balkonowego
okna do regulacji
wszystkie futryny do oczyszczenia
do tego brak kątów w łazience,
plus przesunięty otwór drzwiowy do łazienki

- piony ścian (jeśli nie ma się sprzętu laserowego to polecam długą poziomicę/łatę, taką koło 2m)
- poziomy podłóg (zwłaszcza czy wylewka nie podeszła przy styku ze ścianami do góry,
- wszelkie pęknięcia ścian - czy przebieg instalacji jest zgodny z projektem
- czy instalacja elektryczna działa poprawnie (podpiąć do jednego gniazdka dwa urządzenia typu farelka czy czajnik, żeby przekroczyły 3700W - ma wybić korki)
- czy okna się otwierają i zamykają prawidłowo (nic nie może ocierać)
- czy framugi i szyby nie są porysowane
- czy parapety nie mają zarysowań
- czy podłoga nie porysowana
- czy na oknach nie ma "pianki monterskiej
- czy wentylacja działa poprawnie
- czy na tarasach/balkonach są odpowiednie spadki (min. 2%, od mieszkania na zewnątrz)
- czy płytki na balkonach nie mają pustych przestrzeni, czy fuga nie jest spękana, czy jest jednolita
- czy kaloryfery mają odpowiednią moc (min. 100W/m2)
- czy wszystkie wymiary zgadzają się z projektem
polecam wziąć jakieś źródło mocnego światła przyda się do oglądania okien, pęknięć
Sprawdźcie dokładnie każdy górny róg mieszkania zwlaszcza w kuchni, toalecie i łazience oraz okolice parapetu i gniazdek czy nie jest podmoknięte
-krzywo zamontowane kontakty
*ściany, muszą być idealnie proste, pionowe, jest to ważne szczególnie w
miejscach gdzie będą meble kuchenne, szafy w zabudowie oraz drzwi.
*Otwór drzwi powinien mieć wymiar 90x206 cm.
*Zwróć uwagę na gniazdka i łączniki, czy są poprawnie zamocowane, czy działają - każde! kup sobie oprawki takie najtańsze budowlane i zamontuj w każdym miejscu gdzie ma być lampa. przynieś 2 farelki lub czajnik i farelkę (żeby w sumie miały ponad 3,7KW). Włącz je do jednego gniazdka, powinno wybić zabezpieczenie nadprądowe.
*Okna powinny się zamykać bez oporu,
czy nie ma rys lub śladów po piance montażowej (dość trudnej do usunięcia).
*Drzwi zewnętrzne jeżeli są antywłamaniowe to muszą: być ze stali (- sprawdzisz magnesem), koniecznie muszą posiadać atest i certyfikat - bez niego nie dostaniesz zniżki przy ubezpieczeniu.
*Gwarancje na okna i drzwi.
* Sprawdz czy działa instalacja wodna i C.O. Grzejniki powinny być poziomo zawieszone (teraz już nie robi się spadków)
mielismy podloge ktora sie uginala na pare cm. w jednym miejscu (brak ocieplenia pod spodem),
uszczerbione kamienie klinkierowe na elewacji;
* pęknięte deski drewniane na elewacji.
-pęknięcia ścian, porysowane lub uszczerbione szyby na balustradach, pęknięte płytki na balkonie.
Poza tym są różne elementy, których brakuje w mieszkaniu, ponieważ "jeszcze ich nie dowieźli" - nawiewniki na oknach, szyby zabezpieczające za oknami, wykończenia elewacji na balkonie (deski).
się okazało że... w WC nie mamy odpływu WC
- źle wykonany parapet (spadki wsteczne - zamiast od budynku, to są w stronę budynku),
w dwa parapety na zewnątrz, oba do wymiany (jeden pogięty i ze spadkami wstecznymi, drugi pogięty i porysowany)
- dostaliśmy inną wannę ale, że była ładna nie było problemu:)
- wystająca płytka,
- niedokładnie zamontowany kran..."

Regina

marcin_bor napisał: "możliwe, że reszta osób, która "odebrała" mieszkania nie używa tego forum i dla tego nikt nic nie napisał jak było z odbiorem."

Jest 485 zarejestrowanych użytkowników naszego forum oraz pełno "gości" - a to oznacza, że używają forum tzn. korzystają z tego co my piszemy a sami nie dzielą się informacjami Sad

Regina

co widać po ilości postów, jakoś nie widzę 485 postów od tylu zarejestrowanych

myhair

Parę uwag po naszym odbiorze. Największe problemy z łazienką, która została wykonana niezgodnie z projektem, ale myślę, że rozwiążemy to jakoś polubownie. Brak drzwi do łazienki (bo rzekomo zamówili otwierane w drugą stronę i doszli do wniosku, że nie będą montować bo nie ma sensu). W sumie słusznie, bo co dokładać sobie pracy. Ogólnie z większych uwag to jedynie porysowane drzwi zewnętrzne, zamek do regulacji, jedna futryna drzwi wewn. do poprawy (krzywo). Jedna szyba porysowana - do polerowania. Cieknący układ hydrauliczny przy umywalce. Brak włączonej wody w gebericie. I to wydają się raczej drobne usterki. Raczej poważniejszych zastrzeżeń nie mieliśmy. Kąty zachowane, wylewki proste, parapety proste, okna szczelne, drzwi dobrze osadzone. Tragedii nie ma. Pozdrawiam i trzymam kciuki żeby wasze odbiory były bezproblemowe.

Regina

Dzięki - powiało optymizmem, cały czas mam nadzieję, że tak właśnie wygląda zdecydowana większość odbiorów Smile

marcin_bor

myhair, a pomimo tych małych niedociągnięć mogliście się wprowadzić do mieszkania czy musicie czekać, aż te poprawki zostaną wykonane?

mat1

Myhair, a co powiedzieli na porysowane drzwi zewnętrzne? Wymienią czy zamalują jakąś kredką?