www.bronowiceresidence.fora.pl

latarzysko

no to racja. chyba ze w kolejnej turze pojdzie reszta majowych i trochę czerwcowych. wszystko zależy od tego ile jest osób z aktami do konca maja.

marteek

Witam,
potwierdzam rowniez ze zostaly wyslane zaproszenia na kolejne odbiory. Ja mam na umowie do 30 maja.
Swoja droga z ciekawosci.. czy ma ktos doswiadczenie z Atalem przy takim odbiorze (z I lub II etapu) czy odbierac mieszkanie z usterkami wpisanymi do protokolu czy raczej odmawiac takiego odbioru do momentu kiedy usterki nie zostana naprawione?

Regina

Czy Ktoś jeszcze dostał emaila z rozliczeniami w stosunku do rzeczywistej powierzchni mieszkania po pomiarach? Nam mają zwrócić za jakieś centymetry

asia_148

ja też dostałam to rozliczenie....mam dopłacić tylko nie wiem na jakiej podstawie,bo nie było mnie podczas pomiarów inwentaryzacyjnych...

Regina

Nas też nie zaproszono na pomiary ale chyba wszyscy przeoczyliśmy zapis w umowie, który nie wspomina o naszej obecności, myślę, że jednak zawsze można pomiary sprawdzić i w razie czego kwestionować. Sama się nad tym zastanawiałam, bo chociaż nam mają coś zwrócić, to przecież nie wiem czy rzeczywiście tyle powinni ile napisali

"Pomiar powierzchni lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim zostanie dokonany na podstawie inwentaryzacji powykonawczej lokalu mieszkalnego, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa przy zastosowaniu normy PN – ISO 9836 z 1997 roku. (...)
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotu umowy będzie większa od powierzchni projektowanej, wówczas DEWELOPER powiadomi o powyższym NABYWCĘ, zaś NABYWCY będzie przysługiwało prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania zawiadomienia, z prawem zwrotu dokonanych wpłat w nominalnej wysokości w terminie 30 (trzydziestu) dni, liczonych od dnia otrzymania przez DEWELOPERA oświadczenia NABYWCY o odstąpieniu od umowy (...)
Jeśli w wyżej wymienionym terminie NABYWCA nie złoży takiego oświadczenia woli, wówczas będzie zobowiązany do uregulowania różnicy w cenie wynikającej z faktu, że rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy jest większa od powierzchni projektowanej, w terminie 30 dni od otrzymania zawiadomienia, o którym mowa powyżej.
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy będzie mniejsza od powierzchni projektowanej o mniej niż 2%, cena (...)zostanie zmniejszona z uwzględnieniem cen za 1 m2; (...)
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy będzie mniejsza od powierzchni projektowanej o więcej niż 2%, wówczas DEWELOPER powiadomi o powyższym NABYWCĘ, zaś NABYWCY będzie przysługiwało prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania zawiadomienia, z prawem zwrotu dokonanych wpłat w nominalnej wysokości w terminie 30 (trzydziestu) dni, liczonych od dnia otrzymania przez DEWELOPERA oświadczenia NABYWCY o odstąpieniu od umowy (...)
Jeśli w wyżej wymienionym terminie NABYWCA nie złoży takiego oświadczenia woli, wówczas cena (...) zostanie zmniejszona z uwzględnieniem cen za 1 m2; powierzchni..." Crying or Very sad

chemukh

Nam też zwrócili za jakieś dzięsiąte metra (jeśli dobrze pamiętam to 1800zł). My nie sprawdzaliśmy Atala, wierzymy im na słowo. Metraż to metraż, nie rozciąga się ani nie kurczy. Każdy może sobie sam wszystko wymierzyć, więc tutaj byłabym spokojna o ich rzetelność. Pozdrawiam Smile

marcin_bor

a mam pytanie, do tych osób, które dostały te rozliczenia metrażowe. Kiedy macie odebranie mieszkania? Czy są to terminy majowe? Bo ja takiego rozliczenie nie mam i ciekaw jestem kiedy się tego mogę spodziewać.

myhair

My mamy odbiór 05.05. Dostaliśmy rozliczenie metrażu - ok. pół m2 więcej niż planowo. Co ciekawe nijak nie jestem w stanie policzyć całkowitego metrażu na podstawie dołączonego rysunku technicznego, ale ogólny metraż zgadza się z tym co sami wymierzyliśmy podczas własnych pomiarów wykonanych parę miesięcy temu.

marcin_bor

hmm czyli macie odbiór 05.05 ale kiedy przyszło Ci to rozliczenie metrażowe? tydzień temu? Miesiąc?

Edekzkarainykredek

Ja dostałem rozliczenie 23 Kwietnia, tzw. pomiar inwentaryzacyjny, niestety również miałem większe mieszkanie o 40 cm . odbiór mam 06.05. w trakcie odbioru będziemy mierzyć i sprawdzać czy się zgadza.

Malibu

Z tego co sie dowiedziałam jakiś czas temu. Pani z działu sprzedaży mówiła mi, że na odbiorach nie trzeba mierzyć mieszkania. Ważniejsze sa inne rzeczy, czy sciany sa proste, rury dobrze wykonane, szczelność drzw i okien itd. Lepiej skupić sie na tych zagadnieniach a my mamy 7 dni na opomiarowanie mieszkania. Wöwczas jeśli wymiary są inne to kwestionujemy to co przekazał nam Atal.Ten proces ma przyspieszyć czas odbiorów. W sumie to logiczne wiadomo, magicznym sposobem mieszkanie nam nie urośnie lub nie skurczy się. Jednak jest to info sprzed pół roku wiec moglo sie coś zmienić.
Dajcie znać po odbiorach jak to wyglądało w rzeczywistości, czy mieszkania sa wysprzatane, okna umyte, jak z kompetencja osoby która przyszła od strony Atala, na co zwrócić uwagę. Wszelkie sugestie mile widziane.

asia_148

Wszystko super ale czy to rozliczenie należy uregulować przed odbiorem???bo my podczas odbioru mamy zamiar obmierzyć całe mieszkanie i porównać to z tym co nam atal wymierzył(mam dopłatę wiec chyba cud się stał bo mi się mieszkanie powiększyło Smile

)...

czarli · Dołączył: 26 Mar 2012 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Na poprzednich etapach rozliczenie trzeba było uregulować przed odbiorem, potem dawali tydzień czasu na sprawdzenie.
Podczas odbioru zwróćcie uwagę na szyby. Czy współczynnik przenikania ciepła nie jest wyższy (gorszy) niż w umowie.

Malibu

asia_148

jest mi trudno to pojąć bo od momentu kiedy zainteresowaliśmy się tym mieszkaniem w cudowny sposób już trzy razy zmieniło swoją powierzchnię...stąd te moje podejrzenia. Ale wszystko jest do sprawdzenia. Jeśli chodzi o odbiór to ludzie z innych inwestycji radzili sprawdzać:
parapety(czy dobrze osadzone)czy nie porysowane to samo tyczy się szyb(bo to wada mechaniczna i nie podlega reklamacji),podobno należy sprawdzić balkony czy barierki są dobrze zamontowane...
A i pani z Atala napisała ze rozliczenie należy uregulować jak najszybciej....