Forum www.bronowiceresidence.fora.pl Strona Główna www.bronowiceresidence.fora.pl
Wszystko co dotyczy inwestycji Bronowice Residence przy ulicy Chełmońskiego w Krakowie (deweloper Atal)
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Wywiązanie się z terminów usunięcia usterek
Idź do strony 1, 2, 3, 4  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.bronowiceresidence.fora.pl Strona Główna -> III Etap
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kaloryfer01
Sympatyk Forum



Dołączył: 23 Lip 2013
Posty: 39
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 8:20, 10 Cze 2014    Temat postu: Wywiązanie się z terminów usunięcia usterek

Proszę o informację od klientów, czy ATAL wywiązuje się z terminu 30 dni na usunięcie usterek. U mnie termin mija jutro i wszystko wskazuje, że nie zdążą usunąć wszystkich usterek (pomimo moich nacisków).

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adrian




Dołączył: 28 Lis 2013
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 10:11, 10 Cze 2014    Temat postu:

U mnie podobnie, niestety w terminie się nie wyrobili. Mają chyba kocioł z wykończaniem mieszkań przed odbiorem..

Pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Malibu
Forumowy Senior



Dołączył: 15 Mar 2013
Posty: 101
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 13:26, 10 Cze 2014    Temat postu:

Czy jest jakis zapis o karze w przypadku nie wywiazania sie z naprawy usterek do 30 dni przez dewelopera lub czy ktos taka adnotacje w protokolach sobie wywalczyl?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adrian




Dołączył: 28 Lis 2013
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 14:46, 10 Cze 2014    Temat postu:

Ja zapisu nie mam żadnego.
Kwestie te reguluje Kodeks Cywilny, który mówi np., że:

Art. 480. [Zastępcze wykonanie czynności]

§ 1. W razie zwłoki dłużnika w wykonaniu zobowiązania czynienia, wierzyciel może, zachowując roszczenie o naprawienie szkody, żądać upoważnienia przez sąd do wykonania czynności na koszt dłużnika.

Art. 471. [Odpowiedzialność odszkodowawcza dłużnika] Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.


Ale z tym trzeba iść do sądu Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
yaqbpl
Forumowy Senior



Dołączył: 19 Maj 2013
Posty: 242
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 15:33, 10 Cze 2014    Temat postu:

na wczesniejszych etapach pewnie niektorzy do tej pory sie nie doprosili o poprawienie wszystkiego

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kaloryfer01
Sympatyk Forum



Dołączył: 23 Lip 2013
Posty: 39
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 17:27, 10 Cze 2014    Temat postu:

Ja nie odpuszczam i domagam się usunięcia usterek w terminie. Rozmawiałem z panią kierownik o tych kwestiach (i innych zastrzeżeniach do obsługi posprzedarzowej, których mam niestety wiele). Po rozmowie wiele się ruszyło np. znalazła się brakująca deska, których "nie mieli" przez miesiąc...

Jest jeszcze zapis w protokole zdaw-odb że firma ATAL S.A. była zobowiązana poinformować mnie o wszelkich opóźnieniach w usuwaniu usterek w terminie na 5 dni przed upływem 30 dni od dnia odbioru lokalu mieszkalnego (pkt. 2 protokołu zdawczo-odbiorczego). Nie dostałem takiej informacji, więc oczekuję usunięcia usterek w terminie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kaloryfer01
Sympatyk Forum



Dołączył: 23 Lip 2013
Posty: 39
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 22:56, 10 Cze 2014    Temat postu:

Dziś miła niespodzianka. Prawie wszystkie usterki (95% powiedzmy) usunięte w 1 dzień !!! Mieszkanie wreszcie posprzątane i to całkiem nieźle. Szkoda, że dopiero po "wojnie" z ATAL'EM. Moja rada - nie odpuszczajcie, gdy jesteście poszkodowani. Niech trzymają się terminów. W końcu ATAL nie ma podobno skrupułów wystawiać noty odsetkowe za spóźnienie w wpłacie należności, wiec dlaczego miałby się nie wywiązywać z terminów usuwania usterek...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mag19
Sympatyk Forum



Dołączył: 19 Gru 2013
Posty: 49
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 10:23, 11 Cze 2014    Temat postu:

Zgadzam się, ATAL trzeba cisnąć mocno, żeby dotrzymywał umów. Ja miałam podobny problem przed podpisaniem aktu notarialnego. Dyskusja też obiła się o kierownika ale warto było bo utrzymaliśmy to co ustaliliśmy na początku.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
vallk
Sympatyk Forum



Dołączył: 30 Maj 2013
Posty: 30
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 21:43, 11 Cze 2014    Temat postu:

My niestety tez jesteśmy już dobry miesiąc po odbiorze a poprawki nie zostały w calości wykonane. Co gorsza po poprawkach malarskich została "niemiła niespodzianka", która niestety uniemożliwia nam umeblowanie mieszkania (podloga do wymiany). Na razie niestety negocjujemy tylko z podwykonawcami.
Czy ktoś może wskazać osobę, do której możemy się zwrócić, ponieważ dotychczasowe obietnice nie zostały spełnione, a zależy nam na czasie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
twec
Forumowy Senior



Dołączył: 31 Mar 2014
Posty: 162
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Kraków

PostWysłany: Śro 22:40, 11 Cze 2014    Temat postu:

Takie pytanie tylko... Czy pomimo tego, że np. są poprawki, to odbieracie mieszkanie? Wg mnie, nie powinno się go wtedy odbierać?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kaloryfer01
Sympatyk Forum



Dołączył: 23 Lip 2013
Posty: 39
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 23:55, 11 Cze 2014    Temat postu:

@vallk Ja bym rozmawiał z kierowniczą filii. Ja tak zrobiłem.

@twec Właśnie trochę żałowałem, że tak zrobiłem. Wydawało mi się, że to poważni ludzie i się dogadamy. Za lekką sugestią inż. budowlanego odebrałem. Usterki nie były jakieś straszne, ale wiedziałem że się nie obejdzie bez skuwania płytek. Czekałem miesiąc, ale widać, że wszystko dało się zrobić w 4 dni (po rozmowie z Panią Kierownik)....
Teraz pozostaje niesmak, że musiałem użyć ostrzejszych argumentów... a człowiek się tylko domaga w kulturalny sposób tego co mu się należy....


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tompkins
Forumowicz



Dołączył: 11 Paź 2013
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 8:37, 12 Cze 2014    Temat postu:

@twec

Nie możesz sobie nie odebrać mieszkania, jeżeli masz kosmetyczne poprawki. Są do tego regulacje i jeżeli mieszkanie spełnia normy, ale np - brakuje Ci szpalety w oknie i drzwi są porysowane, to nie masz podstaw do tego, żeby odmówić odbioru.

U mnie poprawek było koło 10. Wszystkie oprócz jednej rozwiązane w terminie.

Co do Pani Kierownik, to raczej wszystko jest do dogadania, ale powiedzmy, że trzeba trzymać rękę na pulsie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Regina
Forumowy Senior



Dołączył: 06 Lip 2013
Posty: 271
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 15:15, 12 Cze 2014    Temat postu:

vallk napisał:
My niestety tez jesteśmy już dobry miesiąc po odbiorze a poprawki nie zostały w calości wykonane. Co gorsza po poprawkach malarskich została "niemiła niespodzianka", która niestety uniemożliwia nam umeblowanie mieszkania (podloga do wymiany)..

Wymieniono nam podłogę w ciągu tygodnia ale nie odebraliśmy mieszkania, drobne usterki, z którymi potem odebraliśmy mieszkanie poprawiono prawie "od ręki" natomiast wymiana szyb czeka...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kaloryfer01
Sympatyk Forum



Dołączył: 23 Lip 2013
Posty: 39
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 17:05, 12 Cze 2014    Temat postu:

Mam pytanie odnośnie naprawy rys na drzwiach wejściowych. U mnie zamazali to jakimś środkiem. Może to jeszcze jest świeże i stwardnieje, ale nie wygląda to ani ładnie ani trwale... Jak było w Waszym przypadku ?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marteek
Sympatyk Forum



Dołączył: 13 Kwi 2014
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 21:18, 12 Cze 2014    Temat postu:

Ja mam podobna sytuacje. Termin 30 dni na poprawe usterek mija 15 czerwca i nikt jak do tej pory nie informowal mnie o opoznieniach, pomimo ze wykonali jakies 90% poprawek to wprowadzili nowe. Zinszczyli futryne i drzwi do lazienki i zamazali to jakims brazowym silikonem... PARANOJA.
Poza tym przy odbiorze zglosilem do protokolu porysowane plytki na podlodze w lazience, wiec zamiast to naprawic zamalowali jakas kretka i robia z czlowieka debila.. kontakt z pania kierownik budowy jest ok, szkoda ze musi swiecic oczami za swoich wspolpracownikow ale powoli moja cierpliwosc sie konczy. Chyba bede musial skontaktowac sie bezposrednio z kierownikiem filii Atala


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.bronowiceresidence.fora.pl Strona Główna -> III Etap Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony 1, 2, 3, 4  Następny
Strona 1 z 4

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin